Oficina en Badalona, Badalona, venta

Oficina en venta en edificio de oficinas Blurbis (Badalona)

Referencia BLURBIS-31A

Este inmueble está incluido en un posible proceso competitivo. El precio indicado es el precio de salida.

Oficina alquilada hasta agosto de 2026 con una renta de alquiler de 1.883,4 euros al mes (gastos de comunidad de 502€/mes e IBI de 145 €/mes a cargo del arrendatario).

Rentabilidad neta de 11,95%.

Imposibilidad de visita (NDA disponible para interesados).

Ubicada en el edificio exclusivo de oficinas Blurbis de Badalona.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:
■ Superficie catastral de 264m².
■ Ubicada en planta 3ª con buenas vistas.
■ Dispone de suelo técnico para electricidad y cableado de red.
■ Falso techo con luminarias empotradas.
■ Sistema de climatización frío/calor mediante conductos por falso techo.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
■ Fachada acristalada.
■ Servicio de conserjería 24 horas.
■ Dispone de 3 ascensores por escalera (2 escaleras) + 2 ascensores al garaje.
■ Garaje en el mismo edificio (plaza de garaje no incluida a partir de 9.000€/plaza).
■ Plazas de garaje por la zona.
■ Edificio construido en 2004.

CONDICIONES DE COMPRA:
-La venta se realizará por IVA al 21% (posibilidad de inversión del sujeto pasivo de IVA).

Comunicaciones:
■ BUS: B2, B24, M19, N2
■ CARRETERAS: B-20 (Rda Dalt), C-31
■ METRO: L2 Badalona Pompeu Fabra (a 15 minutos a pie)

Para visitas u otras oficinas similares:
--t.93 490 67 48
--www.capolra.com
--contacto@capolra.com

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Badalona
• Zona: Badalona
• Sup. Útil: 201 m²
• Sup. Construida: 263 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 105.46 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 23.37 kg CO₂ /m² año

Características

• Tipo de edificio: Exclusivo de oficinas
• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2004
• Orientación: Norte
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Garaje: Sí
• Parking: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Oficina en venta en edificio de oficinas Blurbis (Badalona)

Referencia BLURBIS-31A

Este inmueble está incluido en un posible proceso competitivo. El precio indicado es el precio de salida.

Oficina alquilada hasta agosto de 2026 con una renta de alquiler de 1.883,4 euros al mes (gastos de comunidad de 502€/mes e IBI de 145 €/mes a cargo del arrendatario).

Rentabilidad neta de 11,95%.

Imposibilidad de visita (NDA disponible para interesados).

Ubicada en el edificio exclusivo de oficinas Blurbis de Badalona.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:
■ Superficie catastral de 264m².
■ Ubicada en planta 3ª con buenas vistas.
■ Dispone de suelo técnico para electricidad y cableado de red.
■ Falso techo con luminarias empotradas.
■ Sistema de climatización frío/calor mediante conductos por falso techo.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
■ Fachada acristalada.
■ Servicio de conserjería 24 horas.
■ Dispone de 3 ascensores por escalera (2 escaleras) + 2 ascensores al garaje.
■ Garaje en el mismo edificio (plaza de garaje no incluida a partir de 9.000€/plaza).
■ Plazas de garaje por la zona.
■ Edificio construido en 2004.

CONDICIONES DE COMPRA:
-La venta se realizará por IVA al 21% (posibilidad de inversión del sujeto pasivo de IVA).

Comunicaciones:
■ BUS: B2, B24, M19, N2
■ CARRETERAS: B-20 (Rda Dalt), C-31
■ METRO: L2 Badalona Pompeu Fabra (a 15 minutos a pie)

Para visitas u otras oficinas similares:
--t.93 490 67 48
--www.capolra.com
--contacto@capolra.com