Oficina en Barcelona, Dreta Eixample, venta

Oficina esquinera en Pau Claris con Mallorca

Referencia OFI1118

Oficina corporativa lista para entrar en Pau Claris esquina Mallorca, en una de las zonas empresariales más consolidadas de Barcelona.

Activo prácticamente implantado, con un coste de adecuación casi nulo y capacidad inmediata para equipos de trabajo.

Ubicada en el exclusivo edificio de oficinas de Pau Claris 162, con servicio de conserjería y vigilancia 24/365, excelentes comunicaciones y parking privado en el mismo edificio.

LA OFICINA:

■ Oficina completamente exterior a dos fachadas (Pau Claris y Mallorca).
■ Amplio espacio diáfano combinado con divisiones acristaladas.
■ Implantación actual para aproximadamente 25 puestos de trabajo, ampliables.
■ Distribución actual: recepción + open space + 6 despachos/salas + office + 2 aseos + cuarto servidor (Rack).
■ Más de 40 puntos de cableado instalados.
■ Suelo técnico para cableado y electrificación.
■ Dos accesos independientes que facilitan la operativa y distribución interna.
■ Falso techo metálico con iluminación LED empotrada.
■ Climatización mediante conductos con splits de refuerzo en salas.
■ Gran luminosidad natural durante toda la jornada.
■ Ventanas exteriores, algunas practicables.
■ Oficina reformada íntegramente en 2020.

EL EDIFICIO:

■ Edificio exclusivo de oficinas.
■ Fachada acristalada representativa.
■ Accesos adaptados para personas con movilidad reducida.
■ Servicio de conserjería y vigilancia 24 horas los 365 días del año.
■ 4 ascensores.
■ Parking privado en el edificio.

GASTOS DE COMUNIDAD E IBI:

■ Gastos de comunidad: 901 €/mes.
■ IBI: 226 €/mes.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

■ BUS: 7, 22, 24, 39, 47, H10, V15, V17
■ METRO: L3 / L5 Diagonal · L2 / L3 / L4 Passeig de Gràcia
■ RENFE: Passeig de Gràcia
■ FGC: Provença

Disponemos de llaves para visitas inmediatas.

Para más información o concertar visita:

Para visitas contactar con:
-93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Dreta Eixample
• Baños: 1
• Sup. Útil: 200 m²
• Sup. Construida: 221 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 112.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 19.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Tipo de edificio: Exclusivo de oficinas
• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1967
• Año Reforma: 2020
• Cocina: Independiente
• Nº Aseos: 2
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Central
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Gres
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Batiente

Oficina esquinera en Pau Claris con Mallorca

Referencia OFI1118

Oficina corporativa lista para entrar en Pau Claris esquina Mallorca, en una de las zonas empresariales más consolidadas de Barcelona.

Activo prácticamente implantado, con un coste de adecuación casi nulo y capacidad inmediata para equipos de trabajo.

Ubicada en el exclusivo edificio de oficinas de Pau Claris 162, con servicio de conserjería y vigilancia 24/365, excelentes comunicaciones y parking privado en el mismo edificio.

LA OFICINA:

■ Oficina completamente exterior a dos fachadas (Pau Claris y Mallorca).
■ Amplio espacio diáfano combinado con divisiones acristaladas.
■ Implantación actual para aproximadamente 25 puestos de trabajo, ampliables.
■ Distribución actual: recepción + open space + 6 despachos/salas + office + 2 aseos + cuarto servidor (Rack).
■ Más de 40 puntos de cableado instalados.
■ Suelo técnico para cableado y electrificación.
■ Dos accesos independientes que facilitan la operativa y distribución interna.
■ Falso techo metálico con iluminación LED empotrada.
■ Climatización mediante conductos con splits de refuerzo en salas.
■ Gran luminosidad natural durante toda la jornada.
■ Ventanas exteriores, algunas practicables.
■ Oficina reformada íntegramente en 2020.

EL EDIFICIO:

■ Edificio exclusivo de oficinas.
■ Fachada acristalada representativa.
■ Accesos adaptados para personas con movilidad reducida.
■ Servicio de conserjería y vigilancia 24 horas los 365 días del año.
■ 4 ascensores.
■ Parking privado en el edificio.

GASTOS DE COMUNIDAD E IBI:

■ Gastos de comunidad: 901 €/mes.
■ IBI: 226 €/mes.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

■ BUS: 7, 22, 24, 39, 47, H10, V15, V17
■ METRO: L3 / L5 Diagonal · L2 / L3 / L4 Passeig de Gràcia
■ RENFE: Passeig de Gràcia
■ FGC: Provença

Disponemos de llaves para visitas inmediatas.

Para más información o concertar visita:

Para visitas contactar con:
-93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com