Oficina en Barcelona, Les Corts, alquiler

Oficina acabada de reformar en Les Corts

Referencia 12d1582d12t

Oficina recién reformada ubicada a escasa distancia del Camp Nou y a las puertas de Hospitalet de Llobregat. Excelente conectividad mediante transporte público y privado,

LA OFICINA:
■ Diáfana
■ Ratio de ocupación 1:10
■ Entrada independiente
■ Techos e instalaciones vistas
■ Iluminación LED suspendida con sistema de regulación
■ Grandes ventanales
■ Abundante luz natural
■ Climatización frío-calor por conductos, con sistema de recuperación integrado
■ No dispone de cableado de voz y datos
■ Pavimento continuo a base de resinas epoxídicas y mortero autonivelante con acabado decorativo, tipo microcemento, con gran resistencia
■ Revestimientos de paredes con aplacado de madera entre carpinterías de aluminio
■ Aseos privativos uno de ellos sin barreras arquitectónicas
■ Gastos de comunidad, 3.425,47 €/mes (2,60 €/m²/mes)
■ IBI, 1.700,91 €/mes (1,29 €/m²/mes)
■ Gastos AACC, 250 €/mes (0,19 €/m²/mes)
■ Alquiler 14.466 €/mes (11,00 €/m²/mes)

EL EDIFICIO:
■ Uso mixto
■ Fachada acristalada en zona de oficinas
■ Servicio conserjería
■ Ascensor

Comunicaciones:
■ BUS: 52, 54, 157, 175, D20, H8, M12, V1
■ METRO: L5, L9S, L10S Collblanc

Para otros inmuebles similares, contactar con:
-93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Les Corts
• Baños: 6
• Sup. Construida: 1315 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): A 75.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): A 12.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Tipo de edificio: Exclusivo de oficinas
• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1977
• Año Reforma: 2023
• Nº Aseos: 4
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Contraventanas: Otro
• Suelo del inmueble: Otro
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Batiente
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Oficina acabada de reformar en Les Corts

Referencia 12d1582d12t

Oficina recién reformada ubicada a escasa distancia del Camp Nou y a las puertas de Hospitalet de Llobregat. Excelente conectividad mediante transporte público y privado,

LA OFICINA:
■ Diáfana
■ Ratio de ocupación 1:10
■ Entrada independiente
■ Techos e instalaciones vistas
■ Iluminación LED suspendida con sistema de regulación
■ Grandes ventanales
■ Abundante luz natural
■ Climatización frío-calor por conductos, con sistema de recuperación integrado
■ No dispone de cableado de voz y datos
■ Pavimento continuo a base de resinas epoxídicas y mortero autonivelante con acabado decorativo, tipo microcemento, con gran resistencia
■ Revestimientos de paredes con aplacado de madera entre carpinterías de aluminio
■ Aseos privativos uno de ellos sin barreras arquitectónicas
■ Gastos de comunidad, 3.425,47 €/mes (2,60 €/m²/mes)
■ IBI, 1.700,91 €/mes (1,29 €/m²/mes)
■ Gastos AACC, 250 €/mes (0,19 €/m²/mes)
■ Alquiler 14.466 €/mes (11,00 €/m²/mes)

EL EDIFICIO:
■ Uso mixto
■ Fachada acristalada en zona de oficinas
■ Servicio conserjería
■ Ascensor

Comunicaciones:
■ BUS: 52, 54, 157, 175, D20, H8, M12, V1
■ METRO: L5, L9S, L10S Collblanc

Para otros inmuebles similares, contactar con:
-93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com