Oficina en Barcelona, Les Corts, alquiler

Ático esquinero reformado en la zona de Sants/Les Corts (en edificio exclusivo de oficinas) único por zona

Referencia 11d007t

Oficina ubicada en la planta ático, completamente reformada a estrenar.

El edificio ha sido completamente renovado en las zonas comunes, con un diseño elegante y
funcional. Dispone de servicios de conserjería, 2 ascensores con motores eficientes.

Dispone de una excelente ubicación, a solo 5 minutos a pie de la estación de Sants y cerca de la estación de metro L3 Plaça del Centre.

LA OFICINA:
■ Pavimento tipo vinílico de parquet a estrenar.
■ Office estrenar con 2 microondas e iluminación led.
■ Nuevos aseos reformados a estrenar con luces y agua automáticos.
■ 4 Núcleos de aseos en el interior de la oficina.
■ Ventanas con apertura y doble vidrio.
■ Falso techo con luminarias led a estrenar.
■ Aire acondicionado (frío-calor) mediante conductos y 5 cassettes de aire acondicionado (frío-calor) nuevos de 2019 en fachada de Berlín con sus respectivos mandos a distancia.
■ Canalización de cableado de datos perimetral o por falso techo.
■ Mantenimiento climatización incluido en la renta.
■ Se entrega pintada y lista para ocupar.
■ Abundante luz natural.
■ Capacidad máxima para 40 trabajadores en open space.
■ Gastos de comunidad e IBI, 1.250 euros/mes.
■ Renta total (alquiler+gastos+IBI): 9.200€ + IVA.

EL EDIFICIO:
■ Fachada acristalada a 2 vientos.
■ Puerta de entrada con apertura automática y mediante llavero de proximidad (acceso 365 días).
■ Ascensores con motores nuevos.
■ Cabinas de ascensores con hilo musical y ventilación de las cabinas.
■ Vestíbulos y zonas comunes recién reformados en enero 2022.
■ Sistema de videovigilancia nuevo de 2020 con resolución 2k-5k.
■ Pantalla de TV de 8 m² en entrada edificio con información de directorio y videos promocionales de cada inquilino.
■ Iluminación de zonas comunes con luminarias leds.
■ Placas solares instaladas en 2022 para ahorro zonas comunes + ampliación de placas en 2024.
■ Fibra óptica: Jazztel, ONO, Orange, Movistar, Digi.
■ Servicio conserjería.
■ 3 garajes públicos alrededor del edificio.

COMUNICACIONES:
■ Bus: 54, 59, 78, D20, H8, N3, V5, V7
■ Metro: L3 Plaça del Centre / L3-L5 Sants Estació
■ Renfe: Sants Estació

Para visitas, contactar con:
■ 93 490 67 48
■ www.capolra.com
■ contacto@capolra.com

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Les Corts
• Baños: 5
• Sup. Construida: 500 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 170.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 28.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Tipo de edificio: Exclusivo de oficinas
• Planta: 7º
• Año Construcción: 1978
• Año Reforma: 2023
• Cocina: Independiente - Reformada
• Nº Aseos: 5
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sureste
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: - No
• Contraventanas: Otro
• Suelo del inmueble: Moqueta
• Reformado: Si
• Puerta blindada: Si
• Aire acondicionado: Si
• Ascensor: Si
• Doble acristalamiento: Si
• Nº de plantas del edificio: 8
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Domótica: Si
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Batiente
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Si
• Conserje /portero / seguridad: Si

Ático esquinero reformado en la zona de Sants/Les Corts (en edificio exclusivo de oficinas) único por zona

Referencia 11d007t

Oficina ubicada en la planta ático, completamente reformada a estrenar.

El edificio ha sido completamente renovado en las zonas comunes, con un diseño elegante y
funcional. Dispone de servicios de conserjería, 2 ascensores con motores eficientes.

Dispone de una excelente ubicación, a solo 5 minutos a pie de la estación de Sants y cerca de la estación de metro L3 Plaça del Centre.

LA OFICINA:
■ Pavimento tipo vinílico de parquet a estrenar.
■ Office estrenar con 2 microondas e iluminación led.
■ Nuevos aseos reformados a estrenar con luces y agua automáticos.
■ 4 Núcleos de aseos en el interior de la oficina.
■ Ventanas con apertura y doble vidrio.
■ Falso techo con luminarias led a estrenar.
■ Aire acondicionado (frío-calor) mediante conductos y 5 cassettes de aire acondicionado (frío-calor) nuevos de 2019 en fachada de Berlín con sus respectivos mandos a distancia.
■ Canalización de cableado de datos perimetral o por falso techo.
■ Mantenimiento climatización incluido en la renta.
■ Se entrega pintada y lista para ocupar.
■ Abundante luz natural.
■ Capacidad máxima para 40 trabajadores en open space.
■ Gastos de comunidad e IBI, 1.250 euros/mes.
■ Renta total (alquiler+gastos+IBI): 9.200€ + IVA.

EL EDIFICIO:
■ Fachada acristalada a 2 vientos.
■ Puerta de entrada con apertura automática y mediante llavero de proximidad (acceso 365 días).
■ Ascensores con motores nuevos.
■ Cabinas de ascensores con hilo musical y ventilación de las cabinas.
■ Vestíbulos y zonas comunes recién reformados en enero 2022.
■ Sistema de videovigilancia nuevo de 2020 con resolución 2k-5k.
■ Pantalla de TV de 8 m² en entrada edificio con información de directorio y videos promocionales de cada inquilino.
■ Iluminación de zonas comunes con luminarias leds.
■ Placas solares instaladas en 2022 para ahorro zonas comunes + ampliación de placas en 2024.
■ Fibra óptica: Jazztel, ONO, Orange, Movistar, Digi.
■ Servicio conserjería.
■ 3 garajes públicos alrededor del edificio.

COMUNICACIONES:
■ Bus: 54, 59, 78, D20, H8, N3, V5, V7
■ Metro: L3 Plaça del Centre / L3-L5 Sants Estació
■ Renfe: Sants Estació

Para visitas, contactar con:
■ 93 490 67 48
■ www.capolra.com
■ contacto@capolra.com