Oficina en Barcelona, Sants-Montjuic, venta

Oficina Corporativa al lado de Plaza Cerdá

Referencia OFI4880

¡Excepcional oportunidad en Barcelona! Te presentamos en venta una oficina corporativa de categoría, estratégicamente posicionada junto a la Plaza Cerdá. Esta propiedad ha experimentado una remodelación completa en 2019 para adecuarse a actividades de formación académica.

Con una superficie total de 534,77 m², distribuidos en una planta baja y un nivel superior conectados por una escalera, destaca por su diseño moderno y funcional. Cuenta con entrada principal y 2 salidas de emergencia

En la planta baja, amplia recepción, espacioso office, sala de servidores, y sala amplia dividida en tres espacios mediante mamparas acústicas tipo acordeón. Adicionalmente, encontrarás seis salas individuales y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. La planta superior alberga un espacio diáfano, dos salas de dirección y un aseo extra. El suelo de parquet y el techo falso con iluminación LED se combinan para crear un entorno elegante y acogedor. Además, todas las áreas cuentan con aire acondicionado nuevo del año 2019, zonificado y con un sistema de renovación de aire.

La oficina equipa mamparas de cristal, cableado con servidor, sistema contra incendios, luces de emergencia y circuito cerrado de videovigilancia. También dispone de un espacioso office con cocina y una sala de espera. Además está equipada con repetidores WiFi de la marca Ubiquiti, asegurando una cobertura total. El mobiliario de alta calidad incluye enchufes empotrados y puertos USB para la carga de dispositivos móviles, y la puerta de entrada interior es una moderna corredera automática de cristal.

Ideal para actividades de formación, uso corporativo e incluso adaptable para funcionar como espacio de coworking gracias a su acceso independiente. ¡Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad completamente equipada que llevará tu negocio al siguiente nivel! No dudes en contactarnos para obtener más información y agendar una visita. ¡Tu futuro empresarial comienza aquí!

POSIBILIDAD DE SALE & LEASE BACK

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:
■ Planta baja de 384,92 m² + planta 1ª de 149,85 m².
■ Ambas plantas comunicadas mediante escalera metálica.
■ Entrada principal + 2 salidas de emergencia.
■ Distribución planta baja: Recepción + Office + Servidor + 1 sala grande (dividida en 3 salas por mamparas tipo acordeón y acústicas) + 6 salas+ 3 aseos (1 adaptado).
■ Distribución 1ª planta: open space + 2 salas de dirección + 1 aseo.
■ Pavimento de parquet en toda la oficina.
■ Falso techo con luminarias led.
■ Aire acondicionado nuevo de 2019 en todas las estancias y sectorizable mediante cassettes y splits.
■ Sistema de renovación del aire.
■ Mamparas de cristal con perfilería blanca.
■ Actualmente cableada con servidor.
■ Ignifugada.
■ Luces de emergencia en todas las salas.
■ 3 Aseos de diseño + 1 adaptado para minusválidos.
■ Dispone de office grande con cocina y sala de espera con máquina de vending.
■ Circuito cerrado de videovigilancia.
■ Repetidores wifi en toda la oficina de la marca Ubiquiti.
■ Mobiliario de alta calidad con enchufes empotrados y entradas de USB para carga de dispositivos móviles.
■ Puerta de entrada interior de cristal corredera automática.


COMUNICACIONES:
■ Bus: 46, 65, 79, 109, 125, H12, H16, V5
■ FGC: Magoria - La Campana
■ Metro: L10S Foneria

Para visitas u otras oficinas similares:
-t.93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Sants-Montjuic
• Baños: 4
• Sup. Útil: 500 m²
• Sup. Construida: 535 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 166.74 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 32.06 kg CO₂ /m² año

Características

• Tipo de edificio: Exclusivo de oficinas
• Planta: Bajo
• Año Construcción: 1998
• Año Reforma: 2019
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 4
• Orientación: Este
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Amueblado: Si
• Reformado: Si
• Aire acondicionado: Si
• Solarium: Si
• Armarios empotrados: Si
• Doble acristalamiento: Si
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Fija
• Adaptado para uso con silla de ruedas: Si

Oficina Corporativa al lado de Plaza Cerdá

Referencia OFI4880

¡Excepcional oportunidad en Barcelona! Te presentamos en venta una oficina corporativa de categoría, estratégicamente posicionada junto a la Plaza Cerdá. Esta propiedad ha experimentado una remodelación completa en 2019 para adecuarse a actividades de formación académica.

Con una superficie total de 534,77 m², distribuidos en una planta baja y un nivel superior conectados por una escalera, destaca por su diseño moderno y funcional. Cuenta con entrada principal y 2 salidas de emergencia

En la planta baja, amplia recepción, espacioso office, sala de servidores, y sala amplia dividida en tres espacios mediante mamparas acústicas tipo acordeón. Adicionalmente, encontrarás seis salas individuales y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. La planta superior alberga un espacio diáfano, dos salas de dirección y un aseo extra. El suelo de parquet y el techo falso con iluminación LED se combinan para crear un entorno elegante y acogedor. Además, todas las áreas cuentan con aire acondicionado nuevo del año 2019, zonificado y con un sistema de renovación de aire.

La oficina equipa mamparas de cristal, cableado con servidor, sistema contra incendios, luces de emergencia y circuito cerrado de videovigilancia. También dispone de un espacioso office con cocina y una sala de espera. Además está equipada con repetidores WiFi de la marca Ubiquiti, asegurando una cobertura total. El mobiliario de alta calidad incluye enchufes empotrados y puertos USB para la carga de dispositivos móviles, y la puerta de entrada interior es una moderna corredera automática de cristal.

Ideal para actividades de formación, uso corporativo e incluso adaptable para funcionar como espacio de coworking gracias a su acceso independiente. ¡Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad completamente equipada que llevará tu negocio al siguiente nivel! No dudes en contactarnos para obtener más información y agendar una visita. ¡Tu futuro empresarial comienza aquí!

POSIBILIDAD DE SALE & LEASE BACK

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:
■ Planta baja de 384,92 m² + planta 1ª de 149,85 m².
■ Ambas plantas comunicadas mediante escalera metálica.
■ Entrada principal + 2 salidas de emergencia.
■ Distribución planta baja: Recepción + Office + Servidor + 1 sala grande (dividida en 3 salas por mamparas tipo acordeón y acústicas) + 6 salas+ 3 aseos (1 adaptado).
■ Distribución 1ª planta: open space + 2 salas de dirección + 1 aseo.
■ Pavimento de parquet en toda la oficina.
■ Falso techo con luminarias led.
■ Aire acondicionado nuevo de 2019 en todas las estancias y sectorizable mediante cassettes y splits.
■ Sistema de renovación del aire.
■ Mamparas de cristal con perfilería blanca.
■ Actualmente cableada con servidor.
■ Ignifugada.
■ Luces de emergencia en todas las salas.
■ 3 Aseos de diseño + 1 adaptado para minusválidos.
■ Dispone de office grande con cocina y sala de espera con máquina de vending.
■ Circuito cerrado de videovigilancia.
■ Repetidores wifi en toda la oficina de la marca Ubiquiti.
■ Mobiliario de alta calidad con enchufes empotrados y entradas de USB para carga de dispositivos móviles.
■ Puerta de entrada interior de cristal corredera automática.


COMUNICACIONES:
■ Bus: 46, 65, 79, 109, 125, H12, H16, V5
■ FGC: Magoria - La Campana
■ Metro: L10S Foneria

Para visitas u otras oficinas similares:
-t.93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com