Oficina en Barcelona, Sarria - Sant Gervasi, alquiler

Edificio de oficinas independiente

Referencia 15d21

Edificio de oficinas corporativo en proceso de reforma integral, con finalización prevista para 1Q 2026, situado al lado de Vía Augusta y de la Ronda General Mitre. Ideal para empresas que buscan una sede/oficina corporativa en un edificio sin vecinos. Buenas comunicaciones con el centro de Barcelona.

Distribuido en:
- Plta.sot.-1: 450,31 m²
- Plta Baja: 427,13 m²
- 1ª planta: 620,42 m²
- 2ª planta: 620,42 m²
- 3ª planta: 620,42 m²
- 4ª planta: 620,42 m²
- Plta ático: 393,79 m² + 140 m² de terraza
- Total 3.752,92 m²

CARACTERÍSTICAS:
■ Fachada a tres vientos.
■ Terraza de 140 m² en planta ático.
■ Distribuido en planta baja más 4 plantas + ático.
■ Altura libre 2,75 mts.
■ Ratio de ocupación 1:8.
■ Techo con instalaciones vistas.
■ Suelo técnico INTERCELL.
■ Conductos de clima con fan-coil.
■ Núcleo de aseos por planta.
■ Dos sótanos destinados a garaje con 26 plazas.
■ Certificado energético nivel A.
■ Iluminación LED con detectores de luz natural.
■ Ventana practicables.
■ Sensores de calidad del aire para la regulación de la ventilación interior.
■ Placas fotovoltaicas en cubierta.
■ Uso sanitario y educacional compatible.
■ 26 plazas de garaje para vehículos.
■ Parking de bicicletas.
■ Dos ascensores.
■ Edificio adaptado a personas con movilidad reducida.
■ Sala de gestión de residuos centralizada en planta sótano.
■ Certificado energético nivel A.
■ Alquiler 86.317,16 €/mes (23 €/m²/mes).
■ Gastos de comunidad 9.607,48 €/mes (2,56 €/m²/mes).

Comunicaciones:
■ BUS: 68, 70, H6, V7, V9
■ FGC: Les Tres Torres / Sarrià

Para más inmuebles como este, contáctenos:
- 93 490 67 48.
-.www.capolra.com.
-.contacto@capolra.com.

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Sarria - Sant Gervasi
• Baños: 2
• Sup. Construida: 3753 m²
• Certificación energética (consumo): A
• Certificación energética (emisiones): A

Características

• Planta: Bajo
• Año Construcción: 1969
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Contraventanas: Otro
• Suelo del inmueble: Otro
• Aire acondicionado: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio

Edificio de oficinas independiente

Referencia 15d21

Edificio de oficinas corporativo en proceso de reforma integral, con finalización prevista para 1Q 2026, situado al lado de Vía Augusta y de la Ronda General Mitre. Ideal para empresas que buscan una sede/oficina corporativa en un edificio sin vecinos. Buenas comunicaciones con el centro de Barcelona.

Distribuido en:
- Plta.sot.-1: 450,31 m²
- Plta Baja: 427,13 m²
- 1ª planta: 620,42 m²
- 2ª planta: 620,42 m²
- 3ª planta: 620,42 m²
- 4ª planta: 620,42 m²
- Plta ático: 393,79 m² + 140 m² de terraza
- Total 3.752,92 m²

CARACTERÍSTICAS:
■ Fachada a tres vientos.
■ Terraza de 140 m² en planta ático.
■ Distribuido en planta baja más 4 plantas + ático.
■ Altura libre 2,75 mts.
■ Ratio de ocupación 1:8.
■ Techo con instalaciones vistas.
■ Suelo técnico INTERCELL.
■ Conductos de clima con fan-coil.
■ Núcleo de aseos por planta.
■ Dos sótanos destinados a garaje con 26 plazas.
■ Certificado energético nivel A.
■ Iluminación LED con detectores de luz natural.
■ Ventana practicables.
■ Sensores de calidad del aire para la regulación de la ventilación interior.
■ Placas fotovoltaicas en cubierta.
■ Uso sanitario y educacional compatible.
■ 26 plazas de garaje para vehículos.
■ Parking de bicicletas.
■ Dos ascensores.
■ Edificio adaptado a personas con movilidad reducida.
■ Sala de gestión de residuos centralizada en planta sótano.
■ Certificado energético nivel A.
■ Alquiler 86.317,16 €/mes (23 €/m²/mes).
■ Gastos de comunidad 9.607,48 €/mes (2,56 €/m²/mes).

Comunicaciones:
■ BUS: 68, 70, H6, V7, V9
■ FGC: Les Tres Torres / Sarrià

Para más inmuebles como este, contáctenos:
- 93 490 67 48.
-.www.capolra.com.
-.contacto@capolra.com.